1

Благоустройство

О пустующих и ветхих домах

С 4 декабря 2018 г. вступили в действие основные положения Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2018 г. № 357 «О пустующих и ветхих домах».
Решением Солигорского районного исполнительного комитета от 23 октября 2018 г. № 1603 «О создании комиссии» для обследования жилых домов создана комиссия. Комиссия выявляет жилые дома, соответствующие критериям пустующих и ветхих, составляет заключения, проводит работу по розыску собственников, лиц, имеющих право владения и пользования жилыми домами.
По пустующим домам лицам, имеющим право владения и пользования жилыми домами, направляются извещения о предстоящем включении жилых домов в регистр пустующих домов.

К лицам, имеющим право владения и пользования жилыми домами, относятся:
собственники, в том числе наследники, принявшие наследство, но не оформившие права на жилой дом в установленном законодательством порядке;
члены, бывшие члены семьи собственника жилого дома, которым предоставлено право владения и пользования жилым домом;
граждане, проживающие в жилом доме, предоставленном по завещательному отказу или на основании договора пожизненного содержания с иждивением;
наниматели жилого дома;
иные лица в случаях, установленных законодательными актами.

Обращаем внимание, что лица, имеющие право владения и пользования жилым домом, при намерении использования для проживания жилой дом, в отношении которого им было направлено извещение, подают уведомление в районный, сельский исполнительный комитет по месту нахождения жилого дома. При этом они должны вместе с уведомлением представить документы, подтверждающие право владения и пользования жилым домом. Уведомление должно быть подано не позднее, чем через месяц после вручения им извещения, либо не позднее чем через месяц после опубликования сведений о пустующем доме в периодических печатных изданиях или иных средствах массовой информации.
Непредставление собственником уведомления в течение срока, установленного Указом, является отказом от права собственности на жилой дом.  Жилой дом будет включен решением Солигорского райисполкома в реестр пустующих домов. Затем в течение двух месяцев подаётся в суд заявление о признании пустующего дома бесхозяйным и передаче его в собственность Солигорского района.
Собственник пустующего дома вправе произвести его отчуждение до получения извещения о подаче местным исполнительным комитетом заявления в суд.
Выявленные ветхие дома включаются по решению Солигорского райисполкома в реестр ветхих домов.
Собственникам ветхих жилых домов направляются предписания: в течение одного года восстановить жилой дом в целях использования по назначению либо снести. При не исполнении собственником предписания в установленный срок, а в случае отказа от получения предписания - не выполнения мер по восстановлению (реконструкции, сносу) ветхого дома на протяжении года со дня включения жилого дома в реестр ветхих домов  местным исполнительным комитетом принимается решение:
о сносе ветхого дома, при наличии письменного согласия собственника на снос;
об обращении в суд, с заявлением об изъятии у собственника ветхого дома и передачи местному исполнительному комитету для продажи – при отсутствии согласия собственника на снос либо при наличии возможности восстановления для использования по целевому назначению.
Собственник ветхого жилого дома вправе произвести его отчуждение до получения извещения о подаче местным исполнительным комитетом заявления в суд.

Указом установлено:
пустующими домами признаются дома, в которых лица, имеющие право владения и пользования ими, в течение трёх последних лет не проживали в них ни одного дня, и в отношении которых не предоставлены уведомления о намерении использовать их для проживания;
жилые дома, находящиеся в аварийном состоянии или грозящие обвалом, в отношении которых местными исполнительными и распорядительными органами установлено, что лица, имеющие право владения и пользования ими, в течение последнего года не проживали в них и не принимают мер по восстановлению этих жилых домов для использования по назначению (либо по их сносу), признаются ветхими.

Уважаемые жители района, отдел жилищно-коммунального хозяйства Солигорского райисполкома просит Вас не остаться в стороне от наведения порядка на территории района. Задать вопросы, сообщать о расположенных рядом пустующих и ветхих жилых домах можно по тел. 8 0174 22 33 22, 8 0174 22 97 31.
Собственники жилых домов помните, что в соответствии со статьёй 21.13. Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях Вы несёте ответственность за непринятие мер по поддержанию в надлежащем состоянии внешнего вида Ваших жилых домов, иных зданий и сооружений и ограждений. 
Просим Вас своевременно реагировать на уведомления и предписания, направленные местными исполнительными и распорядительными органами, наводить порядок на земле и не забывать, что есть не только права, но и обязанности.